‌杭州绿城凤咏朝阳‌是位于杭州市拱墅区武林新城核心的高端商业大平层项目，具体地址为东新路与新天地街交叉口，是绿城"凤系"顶豪产品。

核心项目信息

‌开发与物业‌：由杭州合品置业开发，绿城置业发展集团代建管理，绿城绿发生活服务集团提供物业服务，为40年商业产权，不限购不限贷，不占住宅名额。

‌产品参数‌：总计215户，主力户型为‌凤雅320㎡‌和‌凤咏360㎡‌，均为五房格局，采用3梯2户设计，室内层高达到3.6米，‌精装交付‌，预计2026年12月31日交付，目前为准现房状态。

‌价格信息‌：总价850万起，单价约3.2万/㎡，特价房9字头起，其中320㎡特价约958万，360㎡特价约1136万，具体一房一价。

项目设计与配套

‌园区设计‌：采用‌围合式布局‌，7栋建筑点状分布在约13000㎡的园林绿境中，最大楼间距达到63米，户户可享270°景观视野；贯通式归家连廊可遮风挡雨，入园廊道设计星空顶搭配艺术装饰，营造出江南园林式的归家体验。

‌高端配套‌：配置约‌2100㎡艺术会所‌（由知名设计师吴滨设计），包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫练习室、私宴厅、书吧等设施，满足业主休闲社交需求。

‌产品特色‌：全杭州首个支持托管的商业大平层，托管模式下322㎡年租金约45万，360㎡年租金约50万，由专业团队打理，可实现稳定收益。

区位交通

项目位于武林新城核心，距离地铁3/4号线新天地站约500米，地铁5号线西文街站也在周边，紧邻秋石高架、德胜快速路，5公里生活圈内覆盖嘉里中心、新天地、中大银泰城等核心商圈，邵逸夫医院、红会医院等三甲医疗配套，以及城北体育公园、上塘河古运河景区等生态资源。